Construa sua renda passiva com os melhores Fundos Imobiliários na Rico
Comece hoje mesmo a receber rendimentos mensais, investindo de forma simples e inteligente.
O que são FIIs
Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) permitem que você adquira cotas de um fundo que investe em imóveis e títulos ligados ao setor. Você participa dos lucros e rendimentos, sem burocracia e diretamente pela bolsa de valores. É simples, acessível e eficiente.
Por que investir
em Fundos Imobiliários com a Rico?
Diversificação
Os FIIs permitem que você invista em uma variedade de imóveis e títulos imobiliários com um único ativo.
Renda Passiva
A maioria dos FIIs pagam dividendos mensais provenientes de aluguéis e outros rendimentos.
Baixo Risco
Comparado a ações, os FIIs geralmente apresentam menor volatilidade e risco.
Alta Liquidez
Os FIIs são negociados em bolsa, o que significa que você pode comprar ou vender suas cotas a qualquer momento.
Acesso ao Mercado Imobiliário
Os FIIs oferecem a oportunidade de investir em imóveis de alto valor com um investimento inicial baixo.
Pontos de Atenção
01
Gestão é tudo
Os FIIs são geridos por especialistas. O desempenho do seu investimento depende deles. Então, antes de investir, confira o histórico do gestor.
02
Conheça o setor
Os FIIs são investimentos de renda variável e oscilam com o mercado imobiliário. Antes de investir, analise o setor.
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Preço da cota
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Patrimônio do fundo
Os FIIs permitem que você invista em uma variedade de imóveis e títulos imobiliários com um único ativo.
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Riscos do investimento
Como qualquer investimento, os FIIs têm seus riscos. Eles podem variar desde a volatilidade do mercado até a gestão do fundo.
Principais tipos de FIIs
FIIs de Papel
Investem em títulos financeiros ligados ao mercado imobiliário, como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Investir em FIIs de Papel, como CPTS11, RBRR11 e KNCR11, é uma oportunidade de lucrar com o mercado imobiliário sem a necessidade de comprar um imóvel físico.
FIIs de Tijolo
Os FIIs de Tijolo, como BRCO11, LVBI11 e PVBI11, permitem que você invista diretamente em imóveis físicos, como edifícios corporativos, shoppings, hospitais, entre outros. Esses fundos permitem que você se beneficie da valorização do imóvel e dos aluguéis recebidos.
FIIs Híbridos
Os FIIs Híbridos, como o HGRU11, oferecem o melhor dos dois mundos. Combinam investimentos em imóveis físicos e títulos financeiros ligados ao mercado imobiliário, proporcionando diversificação e flexibilidade.
Tipos de Remuneração com FIIs
Distribuição de rendimentos
Imagine receber uma parte do aluguel de um shopping center ou de um edifício comercial todo mês. É isso que acontece com os Fundos Imobiliários. Eles distribuem a maior parte da renda gerada pelos imóveis do fundo para os cotistas de acordo com a performance do fundo – chamados dividendos. Por lei, os FIIs listados em bolsa precisam distribuir pelo menos 95% do seu lucro aos seus cotistas a cada semestre.
Valorização das cotas
As cotas dos FIIs são como ações, você pode comprá-las e vendê-las na bolsa de valores. Se o valor da cota aumentar, você pode vendê-la e lucrar com a diferença. Essa valorização geralmente acontece quando os imóveis do fundo se valorizam ou quando há mais pessoas querendo comprar as cotas do fundo.